Título: Licença Ambiental da Cetesb Ausente na Obra da Cury na Av. Guilherme Giorgi e Rua Lutécia

A instalação de tapumes, placas de divulgação e o anúncio de um novo empreendimento imobiliário da construtora Cury, na avenida Guilherme Giorgi e na rua Lutécia, no bairro do Carrão, chamou a atenção de moradores da região. O motivo não está relacionado à história do prédio, mas sim ao fato de que a área do terreno, onde antes funcionava o Cotonifício Guilherme Giorgi e que ainda está sob análise da Cetesb, não possui licença ambiental.

Consultas realizadas no Sistema de Áreas Contaminadas da Secretaria Estadual do Meio Ambiente indicam a presença de uma área com potencial risco de contaminação, afetando as “águas subterrâneas”.

O lote localizado na Avenida Guilherme Giorgi, no bairro Vila Carrão, é identificado pelo Processo CETESB nº 053945/2025-18, atualmente em avaliação.

A CETESB iniciou um processo administrativo intitulado “Parecer técnico sobre Avaliação Preliminar e Investigação Confirmatória nos Casos de Área com Potencial de Contaminação”, registrado como “Em andamento”. O processo foi instaurado em 1º de agosto de 2025 pelo Setor de Reutilização de Áreas Contaminadas da companhia ambiental.

Resposta da Cury: A construtora foi questionada sobre a posse da licença ambiental para construir o empreendimento no local e sobre os possíveis riscos de contaminação devido aos materiais pesados utilizados anteriormente na fábrica. A Cury respondeu emitindo uma nota afirmando seu compromisso com a legislação e normas ambientais, sem abordar diretamente as questões.

A subprefeitura Aricanduva/Formosa/Carrão, administrada por Rafael Meira, não forneceu um parecer técnico sobre a fiscalização da obra, indicando buscar informações com a secretaria do verde e meio ambiente.

Resposta das secretarias: A Prefeitura emitiu notas da Secretaria do Verde e do Meio Ambiente, e posteriormente da Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento, destacando que o empreendimento não pode iniciar as obras sem o Alvará de Execução, que está em análise. A apresentação do Termo de Compromisso Ambiental é necessária para a execução do projeto.

Em relação à possível contaminação do terreno, a área destinada ao empreendimento no Novo Mundo Carrão está próxima do lote “C”. O antigo terreno do Cotonifício Guilherme Giorgi foi desmembrado em 2016 em 6 lotes, sendo que os lotes F e G foram analisados pela Cetesb, que não identificou contaminação.

Posicionamento da Cetesb: A Cetesb esclareceu que a área está em processo de gerenciamento de contaminação e que as intervenções estão em andamento, com previsão de conclusão para setembro de 2027.

Apesar disso, o empreendimento continua a ser divulgado no site da Cury sem menção a essas questões, levantando dúvidas na comunidade sobre possível propaganda enganosa.

O consultor ambiental Eder Francisco enfatiza a importância da transparência com investidores e moradores, destacando a necessidade de apresentar documentações como o Estudo de Impacto Ambiental e Relatório de Impacto Ambiental antes do início das obras.

Reportagem: Fernando Aires. Foto: Divulgação.

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